Projektentwicklung

Beratung und Entwicklung von Bau- und Investitionsprojekten
für gewerbliche, private und öffentliche Investoren.

Das Geschäftsfeld reicht von der Grundstücksbeschaffung, Projektkonzeption
über die Baurealisierung und Projektmanagement bis hin zur Vermarktung.
 

Projektsteuerung

Die Projektsteuerung ist eine Form der Bauherrenvertretung. Die
Bauherrenaufgaben werden zunehmend komplexer und umfangreicher.
Über das reine Vertragsmanagement hinaus beinhaltet unsere Leistung
auch Projektcontrolling, Strukturplanung, Ablaufplanung, Terminplanung
und Überwachung, Berichtswesen, Fortschrittskontrolle und Steuerung
sowie Planaktualisierung.
 

Planung / Generalplanung

Das immer umfangreicher werdende Gesetzes- und Normenwerk erfordert
spezifisches Fachwissen. In der Vergangenheit haben Architektur- und
Ingenieurbüros versucht, sämtliches baubezogene Fachwissen in einem
Unternehmen zu platzieren. Die Erfahrung hat jedoch gezeigt, dass hierdurch
zwar quantitativ viele spezifische Fachrichtungen vertreten waren, die aber
quantitativ, entsprechend der individuellen Ausrichtung eines Büros,
sehr unterschiedlich besetzt wurden.

Unsere Philosophie als Generalvertreter ist deshalb, der individuellen Aufgabe
entsprechend, der spezifische, qualifizierte Fachplaner in einer virtuellen
Firma auf Zeit, projektbezogen zusammen zu führen.

Planung heißt bei uns, eine projektbezogene Synthese von Funktionalität,
überdurchschnittlicher, aber verständlicher Ästhetik und wirtschaftlicher
Konstruktion. Neben den Erstellungskosten sind für uns die Unerhaltskosten
von gleichwertiger Bedeutung. Nicht nur kurze Planungs- und Realisierungsphasen,
sondern auch zukunftsorientierte Bewährung eines Bauwerkes, versuchen
wir zu gewährleisten.



Objektüberwachung / Kostengarantie

Die Objektüberwachung ist nicht nur auf leistungsbezogene Termin- und
Baukostenaussage begrenzt. Insbesondere bekommt die Berücksichtigung
juristischer Rahmenbedingungen immer größere Bedeutung.

Wir bieten Ihnen deshalb eine termin- und kostenorientierte
Objektüberwachung mit juristischer Begleitung.

Wir sind von der Richtigkeit unserer Kostenermittlungen so überzeugt,
dass wir hierfür auf Wunsch abgesicherte Kostengarantie, gekoppelt
mit entsprechender Bonusvereinbarungen übernehmen.

 

Qualitätsmanagement

Das Qualitätsmanagement wird häufig als "Doppelobjektüberwachung" dargestellt.

Wir verstehen unter Qualitätsmanagement eine möglichst frühe "Leistungsphasen",
das schon frühen Planungsschritten eingreifende Qualitätskontrolle und Sicherung
unter Berücksichtigung der bauanlauf- und rechtlicher Auswirkungen.

 

Gutachten / Wertermittlungen

Beurteilung von Gebäuden und Grundstücken in Bezug auf:

- baulicher Zustand
- Lebensdauer
- Sanierungsvarianten
- Bebauungsvarianten / Projektentwicklung zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie
- Marktwert nach allen gängigen Wertermittlungsverfahren